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Galerie - Loft - Büro zentral in Berlin-Mitte

in Mitte 10178 - Berlin, Deutschland

Galerie - Loft - Büro zentral in Berlin-Mitte

Optimale Verkehrsanbindung durch U-/S-Bhf. Alexanderplatz, S-Bhf. Hackescher Markt sowie diverse Bus- u. Straßenbahnlinien

Preis

€2.286/mtl

EG: ca. 85 qm Showroom oder Bürofläche- z.Zt. als ein großer Raum ausgebaut, kann jedoch durch Stellwände unterteilt werden; von drei Seiten großflächig verglast und belichtet. weiterhin Teeküche/Pantry und ein Funktionsraum sowie Treppe ins Souterrain, dort ca. 20 qm großer Besprechungs- oderLagerraum und 2 geflieste WC´s; Die gesamte Fläche ist komplett mit hellgrauen Bodenfliesen versehen, die Wände sind mit Feinputz versehen Die mtl. Miete, inkl. der Vorschüsse für die Nebenkosten und die Heizkosten beträgt € 2.626,- zzgl. 19 % Umsatzsteuer.

Ruhige und rückwärtige Lage im Hofbereich eines sanierten Altbauhauses, daher ideal als Schaufläche oder Büro geeignet, große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Ambiente und gute Lichtverhältnisse, die Gewerbeeinheit erstreckt sich über 2 Ebenen (EG u. UG) und ist direkt vom Hof und über das Treppenhaus begehbar. Die Außenbereiche sind ebenfalls nutzbar. Hinweis zur ab 01.05.2014 geltenden EnEV 2014 § 16: Bj. 1900 , Zentralheizung - Gas, Energieverbrauch 142,50 kWh/(m²a)