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Attraktive Bürofläche im Regierungsviertel: Berlin-Mitte

in Mitte 10117 - Berlin, Deutschland

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Attraktive Bürofläche im Regierungsviertel: Berlin-Mitte

Attraktives und neuwertiges Wohn- u. Geschäftshaus mit komfortabler und moderner Ausstattung.

Repräsentatives Bürogebäude nahe Charitè, Regierungsviertel, Friedrichstadtpalast, Berliner Ensemble und der Friedrichstraße. Zahlreiche schöne, kleine Läden und Restaurants vor der Tür. Ideale Verkehrsanbindung durch den nahen S-Bahnhof Friedrichstraße oder durch den Hauptbahnhof, der ebenfalls in fußläufiger Entfernung liegt

Preis

€6.840/mtl

Typ Bueroflaeche
Etage 2
Gesamtfläche 285Qm

Zimmer 10
Stellplätze 1

Neuwertiger Zustand mit attraktiver Innenhöhe von 3,20 m. Große, lichte und funktionale Räume durch bodentiefe moderne Verglasung. Gut erreichbar über das attraktive Treppenhaus (weiterer Treppenzugang oder 2. Ausgang ebenfalls vorhanden) und selbstverständlich mit dem Lift. Anschlussmöglichkeiten LAN und Kabelkanäle für schnelle Datenübertragung und - vernetzung sind vorhanden. Bodendecks integiert. 2 freundliche Sanitäreinheiten (Damen/Herren-WC´s), sowie eine Küche mit EBK, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle. Weiterhin ein Abstellraum, der Server und weitere Geräte aufnimmt und eine geräumige Garderobe (auch für viele Besucher) Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!

Hochwertige Neubauflächen in Mitte. Großzügige ( komplettes viertes und helles Obergeschoss ) Büroetage - derzeitig bestehend aus größerem Konferenzbereich und acht verschiedenen großen Büroräumen. Auf dieser Etage ohne Nachbarn. (siehe Grundrissplan mit derzeitiger Aufteilung ) Die Büroeinheit im 4. OG ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Gesamtmiete, inkl. der Vorschüsse beträgt € 7.440,-- /mtl. In der benachbarten Tiefgarage können ein oder ggf. mehrere Pkw-Stellplätze für € 135,--/mtl. netto angemietet werden. Hinweis zur ab 01.05.2014 geltenden EnEV 2014 § 16: Bj. 1999, Zentralheizung - Fernwärme, Energieverbrauch 72,1 kWh Warmwasser enthalten

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen.