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Kreuzberg : am Ufer und einzugsfähig !

in Kreuzberg 10999 - Berlin, Deutschland

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Kreuzberg : am Ufer und einzugsfähig !

Das Paul-Lincke-Ufer ist eine Straße im Berliner Ortsteil Kreuzberg. Sie verläuft nördlich parallel zum Landwehrkanal. Am Paul-Lincke-Ufer befinden sich zahlreiche Gartenlokale, Cafés und Restaurants. Zwischen der Liegnitzer und der Forster Straße ist die Straße nur ein Fuß- und Radweg, an dem ein im Sommer stark frequentierter Boule-Platz angelegt wurde. Daneben ist der öffentliche und betreute Spielplatz Pauli erwähnenswert. Die Straße gehört zu einer beliebten Wohngegend, da auf der einen Seite durch den Grüngürtel zum Landwehrkanal und die Gartenlokale ein angenehmes Wohnumfeld herrscht.

Preis

€250.000

Typ Etage
Etage 4 von 5
Wohnfläche 35.4Qm
Balkone 1

Zimmer 1

sehr Ruhige Lage im Gartenhaus moderner Lift angebauter Balkon zur Süd-West-Seite großes Bad mit Fenster, Badewanne und Bidet Wohnküche mit Dielenboden und Einbauten großer Wohn-Schlafraum mit Ausgang zum Balkon Dach-Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung großzügige Raumhöhe von ca. 3,10 Meter Kellerraum Bezugsfrei: sofort

Attraktives und charmantes Apartment in einem 2000 sanierten prachtvollen Altbau der Gründerzeit, nachträglich mit einem Lift im Gartenhaus versehen. Sehr hell (4.OG) und ruhig mit Blick in den sonnigen Hofgarten (Südwest-Seite) Das monatliche Wohngeld beträgt € 180,- inkl. aller Kosten und € 17,- für die Haus-Rücklage, also insgesamt € 197,-- Hinweis zur ab 13.08.2020 geltenden Gebäudeenergiegesetz (GEG) § 79ff Bj. des Gebäudes: 1900, Baujahr des Wärmeerzeugers: 2000, Zentralheizung - Erdgas, Primär/Energiebedarf: 136 kWh inkl. Warmwasser,

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen individuellen Besichtigungstermin ermöglichen. SONSTIGES: Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail. HAFTUNG: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.