Feines Büro mit Terrasse im Regierungsviertel
Attraktives und neuwertiges Wohn- u. Geschäftshaus mit komfortabler und moderner Ausstattung.
Residenz am Deutschen Theater nahe Charité, Regierungsviertel, Friedrichstadtpalast, Berliner Ensemblebund dieFriedrichstrasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants und Dienstleistungsbetriebe in fußläufiger Entfernung.
Preis
€1.300/mtl
- Typ Bueroflaeche
- Etage 6
- Gesamtfläche 65Qm
- Zimmer 2
- Stellplätze 1
Perfekte Hauptstadt-Residenz mitten im Regierungsviertel. Ideal auch zum kombinierten Wohnen und Arbeiten ! Die Einheit ist mit textilem Fussboden ausgelegt, Küche sowie Bad sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Die Küche (kürzlich erneuert ) verfügt über einen Elektroherd mit Ceranfeld, Spülmaschine und Kühlschrank. Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine sind hier ebenfalls vorhanden. Ein geräumiger Terrassen-Balkon mit 2 Ausgängen hofseitig (Süd-Ost-Seite). Das Haus verfügt über einen geräumigen Personenaufzug.
Die Büroeinheit im 6. OG ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Gesamtmiete, inkl. der Vorschüsse auf die nebenkosten inkl. Energie beträgt € 1.500,-- /mtl. zzgl. der ges. gültigen Mwst. In der benachbarten Tiefgarage kann ein Pkw-Stellplatz für € 135,--/mtl. angemietet werden. Hinweis zur ab 13.08.2020 geltenden Gebäudeenergiegesetz (GEG) § 79ff Bj. des Gebäudes: 1999, Baujahr des Wärmeerzeugers: 1991, Fernwärme, Zentralheizung - KWK fossil, Primär/Energiebedarf: 72 kWh, Warmwasser enthalten.
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen individuellen Besichtigungstermin ermöglichen. Ideal für ein ruhiges Gewerbe mit relativ wenig Publikum. Vorab erbitten die Eigentümer einige konkrete Angaben und Vorstellungen von Ihnen und natürlich auch Ihre Fragen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie, die wir Ihnen gerne im Vorfeld beantworten.
- Nettokaltmiete € 1.300
- Kaution 3,00
- Nebenkosten € 200
- Heizkosten enthalten
- Courtage 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt
- Baujahr 1999
Lage
Mitte, Berlin - DeutschlandResidenz am Deutschen Theater nahe Charité, Regierungsviertel, Friedrichstadtpalast, Berliner Ensemblebund dieFriedrichstrasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants und Dienstleistungsbetriebe in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
-
Kategorie
Gehoben
-
Küche
EBK
-
Boden
Parkett
-
Heizungsart
Zentral
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Befeuerung
Fern
-
Stellplatzart
Tiefgarage
Energiepass
-
Art
Bedarf
-
Endenergiebedarf
72.1
-
Primärenergieträger
FERN
-
Wärmewert
72,1 kWh/(m²*a)
-
Jahrgang
2008
-
Ausstelldatum
28.08.2008
Wannenbad
Hintere Fassade
Lift
Größerer Raum
Wannenbad
Kleinerer Raum
Balkonblick zum Reichsstag
Küchenzeile
Vordere Fassade
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